Por ello, en caso de que usted necesite conocer los datos de la escritura que dio lugar a la última inscripción registral puede obtener esta información mediante la obtención de la correspondiente Nota Very simple del Registro Propiedad Alcudia de Veo.
La nota basic registral es un documento expedido por el Registro de la Propiedad de Alcúdia. Su finalidad es informar sobre la realidad a efectos jurídicos de una finca inmobiliaria.
Además de la adquisición de los inmuebles se inscriben los derechos reales que recaen sobre ellos, como la hipoteca o las servidumbres, y también las resoluciones judiciales o administrativas como los embargos.
Cuando existan diferencias entre la realidad de la finca (superficie, descripción o lindes) y lo inscrito en el Registro Propiedad L'Alcudia, el interesado puede iniciar un expediente para modificar la información que consta en el Registro Propiedad L'Alcudia sobre la finca registral. La situación más habitual por la que se solicita al Registro de la Propiedad L'Alcudia una rectificación de la finca registral es por la existencia de diferencias entre la cabida serious del inmueble y la superficie que consta como actual en el Registro Propiedad L'Alcudia.
El Registro de la Propiedad Alcudia de Veo se lleva por fincas, esto implica que para cada una de las fincas se abre un folio registral en el que se consigna su historial jurídico.
Notas marginales: El Registrador del Registro de la Propiedad L'Alcudia realiza anotaciones para dejar constar, por ejemplo, la sujeción al pago de impuestos o tasas relacionadas con las fincas registrales y las operaciones que se llevan a cabo sobre ellas.
Principio de legalidad: serán los registradores quienes calificarán la legalidad de los documentos requeridos para la inscripción de los actos.
La inscripción de los inmuebles en el Registro es voluntaria, pero al inscribirlos se obtiene mayor seguridad jurídica en las operaciones. Estas inscripciones se caracterizan porque no tienen plazo de duración, lo que significa que no hay necesidad de renovarlas.
Otros derechos reales como la hipoteca, suelen ser de obligatoria inscripción en el Registro here de la Propiedad de Alcúdia para poder hacerla valer frente a terceros.
Se recomienda que todas las operaciones jurídicas que se realicen sobre una finca y que sean susceptibles de inscripción en el Registro Propiedad Alcudia de Veo se inscriban debidamente para que en un futuro no encuentre problemas para realizar alguna operación sobre la finca, como por ejemplo, solicitar un préstamo hipotecario.
Con la publicidad de la información inscrita en el Registro de la Propiedad se pretende dar overall seguridad al realizar cualquier transacción de cualquier inmueble, ya que la información que consta en el Registro de la Propiedad de Alcúdia es la que prima sobre cualquier otra.
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Por ello, es importante que cuando se solicite una Nota Basic mediante número registral se indique que se trata de un inmueble situado en el Registro de la Propiedad L'Alcudia.
Primero porque deja la propiedad libre de esa carga, posibilitando contratar una nueva hipoteca si así se desea.